磐田市福田83.08坪977万円売土地
2023年08月06日
磐田市福田 売土地 83.08坪 9,969,600円のご紹介
敷地広々83坪！南東角地！
福田小学校まで徒歩約10分！
磐田市で土地を購入してマイホームを注文住宅でご検討したい皆様！
磐田市福田の物件をご紹介させていただきます！
こちらの物件・・・私が毎月参加している浜松市内の不動産業者の集まり＝『業者会』が有り、
その業者会の参加者の一社、上島不動産の諸星さんの紹介で物件情報をご紹介いただきました。
少し前の弊社のブログにも書きましたが、私は磐田市掛塚（旧竜洋町）に住んでいます。
今回の福田の物件については同じ磐田市の沿岸部（竜洋も福田も沿岸部の仲間）という事で、とても興味関心が有ります。
磐田市の沿岸部の物件に『ご縁』があると、私はテンションが上がります！
勿論、熱意を持って積極的に販売協力させていただきます！
物件種目：売土地
所在地：磐田市福田字堀西1213-1
最寄り駅：JR磐田駅
交通：遠鉄バス『天竜社前』停 徒歩約5分
土地地積：274.66㎡（83.08坪）
価格：9,969,600円（坪単価12万円）
土地権利：所有権
計測：公簿（元々北側の地主様の土地ですが分筆済です）
地目：宅地
地勢：平坦
接面道路：東側公道約9.5ｍ、南側公道4ｍ（下記概略図参照）※既存の倉庫部分の敷地の一部を磐田市に寄付予定。
現状南側は2項道路ですが、寄付予定の土地を含めると4ｍの公道になります。
建ぺい率：60％
容積率：200％
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種住居
防火：法22条区域
他の法令：特別工業地域
上水道：公営水道（水道引き込みは無し、引き込み工事費は別途買主負担）
下水道：公共下水（買主にて磐田市へ取り付け管工事の申請要す）
ガス：プロパン
雨水：側溝
現況：上物有り（既存の倉庫は８月中に解体工事を実施予定）
引き渡し時期：建物解体更地後（予定では9月以降）
最適用途：住宅用地
学区：福田小学校・福田中学校
現地案内図 磐田市, 静岡県 - Google マップ
磐田市竜洋地区・福田地区の不動産取引 | 静岡県西部地域の不動産なら株式会社木内不動産 (kiuchi-fudousan.com)
下記に磐田市ホームページの関連リンクを掲載しておきます。
こちらも併せてご確認ください。
磐田市地図情報提供サービス － トップページ － (sonicweb-asp.jp)
磐田市ハザードマップ｜磐田市公式ウェブサイト (city.iwata.shizuoka.jp)
洪水ハザードマップ｜磐田市公式ウェブサイト (city.iwata.shizuoka.jp)
