売戸建住宅 磐田市 赤池 (豊田町駅) 2階建 6SLDK
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 6SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 豊田町駅 徒歩11分 | ||||
| 所在地 | 静岡県磐田市赤池 | ||||
| 築年月 | 1997年1月(築26年9ヶ月) | 建物面積 | 322.77㎡ | 土地面積 | 公簿 365.42㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分 南向き バス１坪以上 閑静な住宅街 整形地 庭10坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 過去５年以内の近年に概算２０００万円相当の内外装リフォーム実施済のため綺麗です！（室内壁クロス一部貼り換え・リビング漆喰壁リフォーム・ユニットバス交換・室内エアコン８台交換・外壁塗装・屋根瓦補修等）
アピールポイント
平成７年の建築当時、ＴＶ等でＣＭでおなじみだった『檜造り檜の家の菊池建設』にて施工された素敵な豪邸です。基本構造は伝統工法の菊池建設の木造再来軸組み工法。当時の地盤調査結果も現存しております。今回の売却の際、簡易的に水平器による傾きも無いことが確認済です。１１０坪の土地に９８坪とゆとりの中古住宅ですが、物件が少ない青城小学区で敷地や建物にゆとりの大きさをお求めのお客様、普通の６０～７０坪の同等価格の新築分譲住宅では物足りない方！是非一度、こちらの中古住宅をご検討ください。
価格以上の満足度は有ります。その点は木内不動産が自信をもってお勧め致します。ポータルサイトの広告では全くこの建物の良さ、価値はお伝えできません。是非一度、現地で実物をご覧いただきたいと存じます。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 豊田町駅 徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県磐田市赤池 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,580万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット ＴＶ付浴室 クローゼット ３WAYキッチン ３口以上コンロ グリル 浄化槽 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 出窓 上水道 プロパンガス 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 施工会社：菊池建設（株） |
||
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 6SLDK（和 12 洋 6･8･9･10･10 LDK 34.5 S 4･5） | 建物面積 | 322.77㎡ |
| 土地面積 | 公簿 365.42㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1997年1月(築26年9ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 西4.2m 公道 接面13.5m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第32151 | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6979946060 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/09/26 | 次回更新予定日 | 2023/10/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)木内不動産
- 交通：
- 東海道本線／磐田
【バス】見付 - 住所：
- 静岡県磐田市見付２２９－１
- TEL：
- 0538-33-9030
- FAX：
- 0538-33-9031
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（３）第１３０３６号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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