ミサワホーム 全７区画建売分譲地
2023年03月30日
本日はミサワホーム静岡 浜松市北区初生町 オーナーズヒル初生二期 全７区画建売分譲住宅のご案内をします。
本日もミサワホーム静岡 浜松支店 磐田営業オフィス 副所長 渥美貴裕さんが当社にお越し頂きました。
今回は着工前ですが浜松市北区初生町の市街地縁辺集落制度を利用した建売分譲住宅全７区画のご紹介させていただきます。
市街地縁辺集落制度の概要
この制度は、市街化調整区域の「市街地縁辺集落」の区域のうち、道路幅員（専用住宅：有効4m以上、専用住宅以外：有効6m以上）、下水道利用等、一定の要件を満たせば誰でも専用住宅、兼用住宅（事務所、店舗併用のみ）、共同住宅を建築できる制度です。
物件概要
A号地
木質パネル接着工法 SMART STYLE Hタイプ
販売価格：5469万円（税込み）
土地面積251.95㎡（76.21坪）
延床面積131.25㎡（39.70坪）
所在地：静岡県浜松市北区初生町144番13
交通：JR東海道本線『浜松』駅から遠鉄バス乗車約25分
『JA初生支店』停留所下車徒歩約10分（約800ｍ）
地目：宅地
都市計画：市街化調整区域（市街地縁辺集落）
用途地域：指定なし
建ぺい率：60％
容積率：200％
設備：公営上水道・公共下水・中部電力・都市ガス
学区：初生小学校・北星中学校
接道：東側公道幅員約7.41ｍ
販売区画数：1区画
開発許可：2022年12月8日 浜都土（開）第4H-44号
建築確認申請：2023年２月24日 第 ERI-23009994 号
完成時期：2023年7月末
引渡し可能年月：2023年８月末
売主：ミサワホーム静岡
公告期限：2023年６月末日
担当者のご紹介
ミサワホーム静岡、浜松支店 磐田営業オフィス 副所長 渥美貴裕さん
携帯 080-6985-5457
磐田オフィス電話 0538-36-3300
物件概要
B号地
木質パネル接着工法 SMART STYLE Hタイプ
販売価格：5472万円（税込み）
土地面積335.47㎡（101.47坪）
延床面積121.72㎡（36.82坪）
所在地：静岡県浜松市北区初生町144番14
交通：JR東海道本線『浜松』駅から遠鉄バス乗車約25分
『JA初生支店』停留所下車徒歩約10分（約800ｍ）
地目：宅地
都市計画：市街化調整区域（市街地縁辺集落）
用途地域：指定なし
建ぺい率：60％
容積率：200％
設備：公営上水道・公共下水・中部電力・都市ガス
学区：初生小学校・北星中学校
接道：東側公道幅員約7.39ｍ
販売区画数：1区画
開発許可：2022年12月8日 浜都土（開）第4H-44号
建築確認申請：2023年２月24日 第 ERI-23006640 号
完成時期：2023年6月末
引渡し可能時期：2023年７月末
売主：ミサワホーム静岡
公告期限：2023年６月末日
担当者のご紹介
ミサワホーム静岡、浜松支店 磐田営業オフィス 副所長 渥美貴裕さん
携帯 080-6985-5457
磐田オフィス電話 0538-36-3300
物件概要
C号地
木質パネル接着工法 SMART STYLE Aタイプ
販売価格：4855万円（税込み）
土地面積222.41㎡（67.27坪）
延床面積85.29㎡（25.80坪）
所在地：静岡県浜松市北区初生町144番15
交通：JR東海道本線『浜松』駅から遠鉄バス乗車約25分
『JA初生支店』停留所下車徒歩約10分（約800ｍ）
地目：宅地
都市計画：市街化調整区域（市街地縁辺集落）
用途地域：指定なし
建ぺい率：60％
容積率：200％
設備：公営上水道・公共下水・中部電力・都市ガス
学区：初生小学校・北星中学校
接道：東側公道幅員約7.33ｍ
販売区画数：1区画
開発許可：2022年12月8日 浜都土（開）第4H-44号
建築確認申請：2023年２月24日 第 ERI-23006726 号
完成時期：2023年6月下旬
引渡し可能時期：2023年７月下旬
売主：ミサワホーム静岡
公告期限：2023年６月末日
担当者のご紹介
ミサワホーム静岡、浜松支店 磐田営業オフィス 副所長 渥美貴裕さん
携帯 080-6985-5457
磐田オフィス電話 0538-36-3300
物件概要
D号地
木質パネル接着工法 SMART STYLE Gタイプ
販売価格：5067万円（税込み）
土地面積268.54㎡（81.23坪）
延床面積118.23㎡（35.76坪）
所在地：静岡県浜松市北区初生町144番16
交通：JR東海道本線『浜松』駅から遠鉄バス乗車約25分
『JA初生支店』停留所下車徒歩約10分（約800ｍ）
地目：宅地
都市計画：市街化調整区域（市街地縁辺集落）
用途地域：指定なし
建ぺい率：60％
容積率：200％
設備：公営上水道・公共下水・中部電力・都市ガス
学区：初生小学校・北星中学校
接道：南東側公道幅員約7.42ｍ
販売区画数：1区画
開発許可：2022年12月8日 浜都土（開）第4H-44号
建築確認申請：2023年２月24日 第 ERI-23006727 号
完成時期：2023年6月末
引渡し可能時期：2023年７月末
売主：ミサワホーム静岡
公告期限：2023年６月末日
担当者のご紹介
ミサワホーム静岡、浜松支店 磐田営業オフィス 副所長 渥美貴裕さん
携帯 080-6985-5457
磐田オフィス電話 0538-36-3300
物件概要
E号地
木質パネル接着工法 CENTURY蔵のある平屋
販売価格：4952万円（税込み）
土地面積220.30㎡（66.64坪）
延床面積87.36㎡（26.42坪）
所在地：静岡県浜松市北区初生町144番17
交通：JR東海道本線『浜松』駅から遠鉄バス乗車約25分
『JA初生支店』停留所下車徒歩約10分（約800ｍ）
地目：宅地
都市計画：市街化調整区域（市街地縁辺集落）
用途地域：指定なし
建ぺい率：60％
容積率：200％
設備：公営上水道・公共下水・中部電力・都市ガス
学区：初生小学校・北星中学校
接道：南東側公道幅員約7.60ｍ
販売区画数：1区画
開発許可：2022年12月8日 浜都土（開）第4H-44号
建築確認申請：2023年２月24日 第 ERI-23009995 号
完成時期：2023年7月末
引渡し可能時期：2023年8月末
売主：ミサワホーム静岡
公告期限：2023年６月末日
担当者のご紹介
ミサワホーム静岡、浜松支店 磐田営業オフィス 副所長 渥美貴裕さん
携帯 080-6985-5457
磐田オフィス電話 0538-36-3300
物件概要
F号地
木質パネル接着工法 SMART STYLE Bタイプ
販売価格：4974万円（税込み）
土地面積228.87㎡（69.23坪）
延床面積122.55㎡（37.07坪）
所在地：静岡県浜松市北区初生町144番18
交通：JR東海道本線『浜松』駅から遠鉄バス乗車約25分
『JA初生支店』停留所下車徒歩約10分（約800ｍ）
地目：宅地
都市計画：市街化調整区域（市街地縁辺集落）
用途地域：指定なし
建ぺい率：60％
容積率：200％
設備：公営上水道・公共下水・中部電力・都市ガス
学区：初生小学校・北星中学校
接道：南側公道幅員約6ｍ
販売区画数：1区画
開発許可：2022年12月8日 浜都土（開）第4H-44号
建築確認申請：2023年２月24日 第 ERI-23009996 号
完成時期：2023年8月末
引渡し可能時期：2023年9月末
売主：ミサワホーム静岡
公告期限：2023年６月末日
担当者のご紹介
ミサワホーム静岡、浜松支店 磐田営業オフィス 副所長 渥美貴裕さん
携帯 080-6985-5457
磐田オフィス電話 0538-36-3300
物件概要
G号地
木質パネル接着工法 SMART STYLE Oタイプ
販売価格：5117万円（税込み）
土地面積301.43㎡（91.18坪）
延床面積111.79㎡（33.81坪）
所在地：静岡県浜松市北区初生町144番19
交通：JR東海道本線『浜松』駅から遠鉄バス乗車約25分
『JA初生支店』停留所下車徒歩約10分（約800ｍ）
地目：宅地
都市計画：市街化調整区域（市街地縁辺集落）
用途地域：指定なし
建ぺい率：60％
容積率：200％
設備：公営上水道・公共下水・中部電力・都市ガス
学区：初生小学校・北星中学校
接道：南側公道幅員約6ｍ
販売区画数：1区画
開発許可：2022年12月8日 浜都土（開）第4H-44号
建築確認申請：2023年２月24日 第 ERI-23006728 号
完成時期：2023年7月末
引渡し可能時期：2023年8月末
売主：ミサワホーム静岡
公告期限：2023年６月末日
担当者のご紹介
ミサワホーム静岡、浜松支店 磐田営業オフィス 副所長 渥美貴裕さん
携帯 080-6985-5457
磐田オフィス電話 0538-36-3300
