磐田～掛川エリア新築分譲住宅の予算
2025年04月07日
磐田～掛川エリア新築分譲住宅の予算
コロナ以降、建築資材高騰、運送費高騰、人件費高騰等により一般的に住宅価格が高くなっているのは皆様ご存じの通りです。
コロナ以前では磐田～掛川・菊川周辺で大手ハウスメーカーで『土地を購入して注文住宅』を取得する場合、総額の予算は4000万円～5000万円ぐらいが一般的な相場感でした。
ですが最近では6000万～7000万円ぐらいの相場感になっています。
これは土地予算1000～1500万円程度の土地を購入して新築住宅の場合の諸費用を含めた総額です。
土地価格が2000万円前後の場合では7000万越えは当たり前。少し建物が大きい（40坪超え）場合、資金計画の打ち合わせの場面では8000万円をちょっと超えるようなお話もよく耳にするようになってきました。
正直・・・磐田で不動産業を営む私でも普通の一戸建て住宅で8000万円はビビります！
ここは東京か！？って感じです。
またZ世代の若者のご夫婦はコスパ・タイパ重視とも聞きます。
住宅選びもコスパ・タイパを重視すると建売住宅・分譲住宅の方が検討しやすいようです。
それでも磐田市の大型分譲地内でハウスメーカーの建売住宅は5000万～6000万が当たり前です。
本当に凄い時代になってしまいました。
私と同じ50～60代の親世代の皆様、今はそれが当たり前の時代なんです。
『6000万～7000万円なんてふざけるな！一戸建ては3000万か、せいぜい高くても4000万ぐらいだろ！そんな高い家は有り得ないっ！』て言わないでください！
住宅ローンの返済期間だって40年ローンを当たり前のように提案する時代です。
なんなら50年ローンだってあります。本当に驚きですよね～。
是非、若い新婚のご夫婦の『夢のマイホーム』を応援してください！
よろしくお願いいたします。
