磐田市下本郷 中古住宅2300万円

2022年08月18日

磐田市下本郷中古住宅をご紹介いたします。

JR『豊田町』駅の南口より約440m、徒歩約6分の場所にある築25年の5LDKの中古住宅です。

また、本物件より約115m徒歩2分の場所に遠鉄バス『下本郷中』停もありますので、公共交通の利用を重視のお客様には非常に魅力的な立地です。

築後25年ですので相応の経年劣化がございますが、現況有姿にて引き渡しの条件で価格は2300万円です。

土地は東側公道幅員5mに間口(南北)約13m、奥行き(東西)約15mの整形地です。

 

物件概要

 

土地

土地地積:194.94㎡(58.95坪)

土地・建物権利:所有権

計測:公簿

地目:宅地

地勢:平坦

接面道路:東側公道幅員5mに間口約13m接道

都市計画区域内 市街化区域

用途地域:第一種中高層住居専用地域

建ぺい率:60%

容積率100%

設備:電気・都市ガス・上水道・公共下水道・側溝

現況:空き家

 

建物

建築確認番号:第H09認建袋土000426号

確認年月日:平成9年5月8日

構造:木造スレート葺き2階建て(平成9年11月1日新築)

建物延床面積:183.83㎡(55.60坪)

1階床面積:101.85㎡(30.80坪)

2階床面積:81.98㎡(24.79坪)

 

 

引渡し条件:現況有姿・・・尚敷地南西角のスチール物置は売主にて撤去します。

      売主にてウレタン防水施工を実施しお引き渡し予定です。(9/1完了済)

 

その他:リフォーム等は基本的には実施いたしません。実施の場合は買主様費用負担となります。

 

お問い合わせ先:株式会社木内不動産 担当:木内隆之

電話:0538-33-9030 携帯090-1780-3362

 

 

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