お子様の人数等でフラット１％金利優遇
2023年11月11日
ＨＡＲＥＬ株式会社の岩谷さんからフラット35の金利優遇の新着情報が入りましたので告知させていただきます！
詳細につきましては是非、ＨＡＲＥＬ株式会社の岩谷さんへご確認をお願いいたします。
ご案内
ＨＡＲＥＬ株式会社の岩谷です。
たった今、住宅金融支援機構より発表がありました！！
遂に！！始まります！！！
最大１.０％優遇です！！
今まで住宅性能等で最大0.5％の金利優遇がありましたが、
子供の人数でさらに金利が優遇されます！しかも最大１％！！
今までの倍の１％金利優遇です。
フラットは長期固定金利で高いイメージがあるかと思います。
しかし今、「物価」が上がっています。
「円安」も続いています。
「長期金利」も上がっています。
マイナス金利政策が10年以上続いていますので麻痺してきていると思いますが、
この政策がそろそろ変換するのではという要因が増えてきました。
今、住宅ローンを組まれるお客様、返済の途中で金利が上がっていくかもしれません。
フラットなら、市中金利がどうなろうと、最後まで決まった金利、返済額です！
金利の変動について顔を暗くするお客様がいらしたら、ご紹介ください！
フラット３５子育てプラスチラシ
https://1lejend.com/c/HnB3/cbE7/neAeS9/
適用開始時期等は追って発表されます。決定次第別途お知らせいたします。
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HAREL株式会社
岩谷 圭祐（Iwatani Keisuke)
貸金業務取扱主任者
mail：iwatani@harel.co.jp
〒430-0929 静岡県浜松市中区中央二丁目13-4 伊藤ビル１階東
TEL: 053-488-7830 FAX: 053-451-4400 Mobile: 090-6390-1414
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こちらは11月4日にUPした内容です。
今月もＨＡＲＥＬ株式会社の岩谷さんよりフラット35の金利情報が届きましたので内容をご紹介いたします！
フラット３５の１１月金利の載ったパンフレットをご用意させていただきました。
よろしければご活用ください。
MSJ Melody11月チラシ
https://1lejend.com/c/uiMz/cW3C/neAeS9/
フラット３５は、事前審査はその月の基準金利。ご融資金利は実行月の金利が適用されます。
★１１月のフラット３５審査金利★
１１月の住宅ローン審査金利は、1.96％ になります。
フラット３５で他の借入無し、３５年間借入の場合、
年収300万円の方の最大借入金額は2,275万円程度
年収350万円の方の最大借入金額は2,655万円程度
年収400万円の方の最大借入金額は3,542万円程度
年収500万円の方の最大借入金額は4,428万円程度
となります。よろしければ参考になさってください。
☆★☆★ フラットでなら申し込めるかも ☆★☆★
＜＜いままで諦めていた難しそうな案件、フラットでならお取り扱いができるかもしれません＞＞
◎派遣社員・パートOK
◎勤続１か月以上でOK
◎団信加入不可OK
◎シングルマザー 児童手当・児童扶養手当も収入に含めれます！
◎親子リレー（親と子供別居もOK！）（団信を親にして保険で有利）
※収入的に厳しいお客様→親御さん（別居）に連帯債務に入っていただき収入合算！
◎法人経営者様、経営内容に関わらず収入で審査可能！決算書不要の場合が多いです。
◎自営業者様OK！
◎別居・離婚
◎外国人永住権があり勤続１か月以上でOK
普通の金融機関で難しい案件も国のサポートのあるフラット３５ではお取り扱いできることがあります。
諦める前にまずは岩谷までご相談ください。
＜＜2023年10月 フラット３５の制度改正について＞＞
●携帯電話の本体分割支払いが、返済比率から除外できます！
●育休中の方 融資実行時に復職していなくても休業前の給与年収を審査年収にできます！
●長期優良住宅でご利用できるフラット50の金利が見直しされ、使いやすくなりました！
住宅金融支援機構 チラシ
https://1lejend.com/c/uiMf/cW3C/neAeS9/
☆★☆★ 実はフラット以外の住宅ローンも取扱っています ☆★☆★
＜＜日本モーゲージサービスの変動金利住宅ローン 十色（といろ）＞＞
変動金利住宅ローン十色１１月金利 0.85％（審査により保証料率が変わります）
●自営業者で事業所得が少ない方
●中古物件で適合証明書がとれない（正社員勤続１年以上、自営業者２期以上）
＜＜2023年11月より 日本モーゲージの独自商品 Melody 販売再開いたしました＞＞
●返済比率がフラットでは収まらない⇒最大50年（完済時年齢82歳未満）でのお取り扱い！
・異動情報のある方は対象外となっております。
・融資手数料が変更になりました。
・今まで日本モーゲージサービスでフラットの取扱いをしたことのない事業者様の案件は対象外となります。
今後とも、ご相談お待ちしております。
日本モーゲージサービス（MSJ）11月パンフレット
https://1lejend.com/c/uiMp/cW3C/neAeS9/
HAREL株式会社
岩谷 圭祐（Iwatani Keisuke)
貸金業務取扱主任者
mail：iwatani@harel.co.jp
〒430-0929 静岡県浜松市中区中央二丁目13-4 伊藤ビル１階東
TEL: 053-488-7830 FAX: 053-451-4400 Mobile: 090-6390-1414
